3 Rue du Belvédère, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 2 951 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Belvédère, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue du Belvédère, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon à 326 mètres
- Le Chénay Gagny à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1021 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1021 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 3 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 3 Rue du Belvédère se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Belvédère par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Belvédère se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 93220 Gagny(3,668 €)

Rue Hippolyte Pina, 93220 Gagny(3,585 €)

Avenue Jules Verne, 93220 Gagny(3,932 €)

Avenue de Normandie, 93220 Gagny(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.