32 Rue du 8 Mai 1945, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 080 € à 3 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du 8 Mai 1945, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 et de 1.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 32 Rue du 8 Mai 1945, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 204 mètres
- Gagny à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 363 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 539 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 334 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Rue de Chelles, 93220 Gagny(3,747 €)

Rue Florian, 93220 Gagny(3,182 €)

Passage de la Rue de l’Est, 93220 Gagny(3,484 €)

Rue Laugier Villars, 93220 Gagny(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.