38 Rue du 11 Novembre, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 117 € à 4 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du 11 Novembre, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de 2.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 38 Rue du 11 Novembre, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 160 mètres
- Gagny à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 561 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 781 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 394 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 38 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 38 Rue du 11 Novembre se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du 11 Novembre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 11 Novembre se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Gagny et -7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Rentiers, 93220 Gagny(4,494 €)

Rue Pasteur, 93220 Gagny(4,904 €)

Rue Guerbette, 93220 Gagny(4,129 €)

Villa de l'Union, 93220 Gagny(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.