1 Rue des Saules, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 104 € à 4 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Saules, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Rue des Saules, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chénay Gagny à 163 mètres
- Le Chénay Gagny à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 479 mètres
- Collège Théodore Monod à 479 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 349 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 1 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 1 Rue des Saules se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Saules par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Saules se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -3.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mare, 93220 Gagny(3,945 €)

Rue de Meaux, 93220 Gagny(3,958 €)

Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.