8 Rue des Sablons, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 377 €

de 3 087 € à 3 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Sablons, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue des Sablons, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 0107.
3 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Meaux à 68 mètres
- Le Chénay Gagny à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 148 mètres
- Collège Théodore Monod à 148 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 183 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 8 Rue des Sablons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Sablons par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sablons se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 18 Juin, 93220 Gagny(3,595 €)

Chemin d’Acces aux Abbesses, 93220 Gagny(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.