13 Rue des Sablons, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 809 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Sablons, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 099 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 13 Rue des Sablons, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Meaux à 68 mètres
- Le Chénay Gagny à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 159 mètres
- Collège Théodore Monod à 159 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 184 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 13 Rue des Sablons se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sablons se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Gagny et 26.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Blum, 93220 Gagny(2,384 €)

Rue du 18 Juin, 93220 Gagny(2,830 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.