32 Rue des Rosiers, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 2 922 € à 4 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Rosiers, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 32 Rue des Rosiers, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0117.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Pointe à 91 mètres
- Le Chénay Gagny à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 924 mètres
- Collège Théodore Monod à 924 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 915 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 919 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 32 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 32 Rue des Rosiers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Rosiers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rosiers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Gagny et -8.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Vaillant, 93220 Gagny(4,034 €)

Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny(3,637 €)

Rue de la Pointe, 93220 Gagny(3,543 €)

Rue de l'Avenir, 93220 Gagny(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.