12 Rue des Rosiers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Rosiers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 139 mètres
- - Le Chénay Gagny à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 906 mètres
- - Collège Théodore Monod à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 825 mètres
Ventes au 12 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 12 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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