12 Rue des Pruniers, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 522 € à 4 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Pruniers, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue des Pruniers, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaité à 309 mètres
- Gagny à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 1125 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 512 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pruniers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Pruniers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Pruniers par rapport à la voie

Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 12 Rue des Pruniers se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Pruniers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pruniers se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saintonge, 93220 Gagny(3,522 €)

Avenue des Frènes, 93220 Gagny(3,728 €)

Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny(4,053 €)

Boulevard de l’Ouest Prolonge, 93220 Gagny(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.