8 Rue des Collines, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 373 € à 5 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Collines, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Rue des Collines, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bry à 373 mètres
- Gagny à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 415 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 618 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 153 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Collines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Collines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Collines par rapport à la voie

Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 8 Rue des Collines se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Collines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Collines se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Baschet, 93220 Gagny(4,180 €)

Chemin des Sables, 93220 Gagny(4,405 €)

Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny(4,372 €)

Rue du 11 Novembre, 93220 Gagny(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Collines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Collines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.