22 Rue des Collines, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Collines, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 597 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
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À propos du 22 Rue des Collines, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 792 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 362 mètres
- - Gagny à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 428 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 573 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 73 mètres
Ventes au 22 Rue des Collines
Les 12 ventes au 22 Rue des Collines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Collines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 22 Rue des Collines se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Collines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Collines se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 15.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Collines
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Collines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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