9 Rue des Amandiers, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 489 € à 5 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Amandiers, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.78 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Rue des Amandiers, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Cossonneau à 85 mètres
- Le Chénay Gagny à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 555 mètres
- Collège Théodore Monod à 555 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 379 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 9 Rue des Amandiers se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Amandiers se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny(3,637 €)

Rue de Meaux, 93220 Gagny(3,958 €)

Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny(3,824 €)

Rue des Saules, 93220 Gagny(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.