23 Rue des Amandiers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Amandiers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chénay Gagny à 108 mètres
- - Le Chénay Gagny à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 567 mètres
- - Collège Théodore Monod à 567 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 23 Rue des Amandiers se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Amandiers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Amandiers se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 15.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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