2 Rue des Alisiers, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 295 €

de 3 078 € à 3 857 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Alisiers, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de 2.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des Alisiers, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0107.
3 niveaux - 13 logements - 787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Meaux à 193 mètres
- Le Chénay Gagny à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 136 mètres
- Collège Théodore Monod à 136 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1469 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 136 mètres
- Ecole élémentaire Lavoisier à 166 mètres

Ventes au 2 Rue des Alisiers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Alisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

248 000 €(3 179 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Rue des Alisiers, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Alisiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Alisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Rue des Alisiers se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Alisiers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alisiers se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prairie, 93220 Gagny(3,370 €)

Rue du 18 Juin, 93220 Gagny(3,595 €)

Rue des Sablons, 93220 Gagny(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Alisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Alisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.