21 Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 798 € à 4 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 bis et de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0104.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 208 mètres
- Gagny à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 192 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 71 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 681 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des 3 Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des 3 Noyers dans son marché local

Prix du 21 Rue des 3 Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 21 Rue des 3 Noyers se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des 3 Noyers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des 3 Noyers se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -14.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blanche, 93220 Gagny(3,657 €)

Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny(4,114 €)

Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny(3,937 €)

Chemin des Fleurs, 93220 Gagny(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des 3 Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.