40 Rue de Valenciennes, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 250 € à 5 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Valenciennes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 40 Rue de Valenciennes, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 202 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 40 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 40 Rue de Valenciennes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Valenciennes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Valenciennes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Corneille, 93220 Gagny(4,110 €)

Rue de Paris, 93220 Gagny(3,928 €)

Avenue de la Passerelle, 93220 Gagny(4,068 €)

Avenue Victor Hugo, 93220 Gagny(4,109 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.