2 Rue de Meaux, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Meaux, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 0117 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 31 parkings - 337 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Cossonneau à 71 mètres
- - Le Chénay Gagny à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 586 mètres
- - Collège Théodore Monod à 586 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 451 mètres
Ventes au 2 Rue de Meaux
Les 6 ventes au 2 Rue de Meaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2 Rue de Meaux se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Meaux par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Meaux se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Meaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Meaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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