2 Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 552 € à 4 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 256 mètres
- Gagny à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 572 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1105 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 348 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prevoyance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prevoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Prevoyance dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Prevoyance par rapport à la voie

Sur Rue de la Prevoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Rue de la Prevoyance se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Prevoyance par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prevoyance se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Epoque, 93220 Gagny(3,653 €)

Rue Angelique de Froissy Comtesse de Segur, 93220 Gagny(4,066 €)

Rue Raffin, 93220 Gagny(4,270 €)

Rue Germaine, 93220 Gagny(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Prevoyance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Prevoyance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.