2 Rue de la Mare, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 173 € à 4 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Mare, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°6 et de 12.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue de la Mare, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 0115.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Saint-Pierre à 143 mètres
- Le Chénay Gagny à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 373 mètres
- Collège Théodore Monod à 373 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 297 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Mare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 2 Rue de la Mare se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 93220 Gagny(4,381 €)

Rue des Amandiers, 93220 Gagny(4,354 €)

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Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.