8 Rue de la Fédération, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 868 € à 5 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Fédération, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue de la Fédération, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 72 mètres
- Gagny à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 399 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 188 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 619 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fédération

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 8 Rue de la Fédération se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Fédération par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fédération se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang, 93220 Gagny(3,984 €)

Rue des Sports, 93220 Gagny(4,527 €)

Allée Eugénie, 93220 Gagny(4,288 €)

Rue Louis Roemer, 93220 Gagny(4,349 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.