26 Rue de l'Avenir, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 824 €

de 2 924 € à 5 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de l'Avenir, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de l'Avenir, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Pointe à 178 mètres
- Le Chénay Gagny à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 836 mètres
- Collège Théodore Monod à 836 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 835 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 26 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 26 Rue de l'Avenir se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l'Avenir par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Avenir se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -6.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 93220 Gagny(3,582 €)

Rue des Rosiers, 93220 Gagny(3,677 €)

Rue du Chanoine Monsanglant, 93220 Gagny(3,858 €)

Rue du Docteur Vaillant, 93220 Gagny(4,034 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.