40 Rue de Champagne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Champagne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 109 mètres
- - Gagny à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 561 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 301 mètres
Ventes au 40 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 40 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 40 Rue de Champagne se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Champagne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Champagne se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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