22 Rue de Champagne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Champagne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 40 mètres
- - Gagny à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 560 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 22 Rue de Champagne se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Champagne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Champagne se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Gagny et -13.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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