2 Rue de Champagne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 2 Rue de Champagne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 87 mètres
- - Gagny à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 627 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 729 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 435 mètres
Ventes au 2 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -6.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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