21 bis Rue d'Avron, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 bis Rue d'Avron, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 21 bis Rue d'Avron, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 48 parkings - 581 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 166 mètres
- - Gagny à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 781 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 301 mètres
Ventes au 21 bis Rue d'Avron
Les 19 ventes au 21 bis Rue d'Avron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue d'Avron dans son marché local
Prix du 21 bis Rue d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 21 bis Rue d'Avron se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue d'Avron par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue d'Avron se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Gagny et 21.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Rue d'Avron
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