13 Rue d'Angouleme, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 689 € à 4 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d'Angouleme, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue d'Angouleme, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 310 mètres
- Le Chénay Gagny à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1131 mètres
- Collège Théodore Monod à 1131 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Angouleme

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Angouleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Angouleme dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Angouleme par rapport à la voie

Sur Rue d'Angouleme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 13 Rue d'Angouleme se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Angouleme par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Angouleme se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Gagny et -10.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rene Faugeras, 93220 Gagny(3,545 €)

Rue Albert Camus, 93220 Gagny(3,813 €)

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Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny(3,859 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Angouleme

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Angouleme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.