32 bis Rue Contant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 bis Rue Contant, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 32 bis Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 24 mètres
- - Gagny à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 617 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Contant
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Contant dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 32 bis Rue Contant se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Contant se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Contant
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Contant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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