21 Rue Contant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Contant, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 31.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
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À propos du 21 Rue Contant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 124 logements - 2133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bry à 81 mètres
- - Gagny à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 72 mètres
Ventes au 21 Rue Contant
Les 39 ventes au 21 Rue Contant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Contant dans son marché local
Prix du 21 Rue Contant par rapport à la voie
Sur Rue Contant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 21 Rue Contant se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Contant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Contant se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Gagny et 34.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Contant
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Contant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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