18 Rue Clemenceau, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 122 € à 4 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Clemenceau, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°22 et de 4.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue Clemenceau, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 116 mètres
- Gagny à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 633 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 787 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 433 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Clemenceau dans son marché local

Prix du 18 Rue Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 18 Rue Clemenceau se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Clemenceau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clemenceau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 93220 Gagny(4,670 €)

Rue de Maison Blanche, 93220 Gagny(3,742 €)

Rue Guerbette, 93220 Gagny(4,136 €)

Rue Raffin, 93220 Gagny(4,264 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.