16 Rue Clemenceau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Clemenceau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1035 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 105 mètres
- - Gagny à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 619 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 804 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 441 mètres
Ventes au 16 Rue Clemenceau
Les 11 ventes au 16 Rue Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 16 Rue Clemenceau se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clemenceau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Clemenceau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Gagny et 23.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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