31 Rue Carnot, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 992 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Carnot, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°29 bis et de 7.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 31 Rue Carnot, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Georges à 269 mètres
- Gagny à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 762 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1194 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 47 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carnot se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fossette, 93220 Gagny(3,479 €)

Rue Aristide Briand, 93220 Gagny(3,914 €)

Rue Joannes, 93220 Gagny(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.