2 Place d'Estienne d'Orves, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place d'Estienne d'Orves, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 132 logements - 2362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 202 mètres
- - Le Chénay Gagny à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 581 mètres
- - Collège Théodore Monod à 581 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 285 mètres
Ventes au 2 Place d'Estienne d'Orves
Les 7 ventes au 2 Place d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 2 Place d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Place d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Place d'Estienne d'Orves se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Estienne d'Orves par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Estienne d'Orves se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Gagny et 38.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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