2 Impasse des Vergers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Vergers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chénay Gagny à 247 mètres
- - Le Chénay Gagny à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 422 mètres
- - Collège Théodore Monod à 422 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vergers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Impasse des Vergers se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vergers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Vergers se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Gagny et 47.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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