3 Impasse Balthazar, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Balthazar, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 198 mètres
- - Gagny à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 441 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Balthazar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Balthazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Balthazar dans son marché local
Prix du 3 Impasse Balthazar par rapport à la voie
Sur Impasse Balthazar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 3 Impasse Balthazar se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Balthazar par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Balthazar se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Balthazar
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Balthazar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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