3 Chemin des Fleurs, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 2 674 € à 4 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Fleurs, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°5 et de 8.82 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Chemin des Fleurs, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
- Gagny à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 242 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 377 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 374 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Fleurs dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Fleurs par rapport à la voie

Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 3 Chemin des Fleurs se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Fleurs par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Fleurs se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang, 93220 Gagny(3,991 €)

Boulevard Saint Dizier, 93220 Gagny(4,198 €)

Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.