29 Chemin de Montguichet, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 29 Chemin de Montguichet, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 29 Chemin de Montguichet, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 254 mètres
- - Le Chénay Gagny à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 858 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 720 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 798 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 174 mètres
Ventes au 29 Chemin de Montguichet
Une vente a été recensée au 29 Chemin de Montguichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 29 Chemin de Montguichet dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Montguichet par rapport à la voie
Sur Chemin de Montguichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 29 Chemin de Montguichet se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Montguichet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Montguichet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Gagny et -7.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 29 Chemin de Montguichet
Les biens actuellement en vente autour du 29 Chemin de Montguichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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