44 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 0115 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 17 locaux - 14 parkings - 932 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 248 mètres
- - Gagny à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 469 mètres
Ventes au 44 Chemin de la Fossette
Les 5 ventes au 44 Chemin de la Fossette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Fossette dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Fossette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fossette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 44 Chemin de la Fossette se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Fossette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin de la Fossette se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Gagny et 41.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Chemin de la Fossette
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de la Fossette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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