3 Chemin d’Acces aux Abbesses, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin d’Acces aux Abbesses, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 141 parkings - 2535 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Meaux à 100 mètres
- - Le Chénay Gagny à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 156 mètres
- - Collège Théodore Monod à 156 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 387 mètres
Ventes au 3 Chemin d’Acces aux Abbesses
Les 4 ventes au 3 Chemin d’Acces aux Abbesses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d’Acces aux Abbesses dans son marché local
Prix du 3 Chemin d’Acces aux Abbesses par rapport à la voie
Sur Chemin d’Acces aux Abbesses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 3 Chemin d’Acces aux Abbesses se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d’Acces aux Abbesses par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin d’Acces aux Abbesses se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Gagny et 22.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin d’Acces aux Abbesses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin d’Acces aux Abbesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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