3 Boulevard de l'Ouest, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 2 936 € à 5 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de l'Ouest, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Boulevard de l'Ouest, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon à 164 mètres
- Le Chénay Gagny à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Montaigne à 677 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de l'Ouest dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 3 Boulevard de l'Ouest se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de l'Ouest par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Ouest se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bouleaux, 93220 Gagny(3,242 €)

Avenue Joseph Segrettin, 93220 Gagny(4,066 €)

Avenue des Frènes, 93220 Gagny(3,724 €)

Avenue des Sapins, 93220 Gagny(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.