23 Boulevard de l'Ouest, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard de l'Ouest, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 299 mètres
- - Gagny à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 23 Boulevard de l'Ouest se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Ouest par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'Ouest se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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