12 Avenue Voltaire, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 2 968 € à 5 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Voltaire, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°11 et de 8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Avenue Voltaire, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0114.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Fêtes à 112 mètres
- Le Chénay Gagny à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 591 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 12 Avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 12 Avenue Voltaire se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Voltaire par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Voltaire se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -5.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Fêtes, 93220 Gagny(3,524 €)

Avenue Fénelon, 93220 Gagny(4,240 €)

Avenue de Montgolfier, 93220 Gagny(3,745 €)

Boulevard de l'Espérance, 93220 Gagny(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.