44 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 44 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0116.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 444 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1270 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 91 mètres
Ventes au 44 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 44 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 44 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 44 Avenue Roger Salengro se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Roger Salengro par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Roger Salengro se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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