25 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 25 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0111 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 471 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 25 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 25 Avenue Roger Salengro se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Roger Salengro par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Roger Salengro se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Gagny et 31.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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