13 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 3 133 € à 3 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 120 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 13 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 13 Avenue Roger Salengro se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Roger Salengro par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Roger Salengro se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valenciennes, 93220 Gagny(3,972 €)

Rue Albert Camus, 93220 Gagny(3,807 €)

Avenue Niepce, 93220 Gagny(3,703 €)

Rue de Lille, 93220 Gagny(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.