44 Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 95 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 675 mètres
- - Collège Théodore Monod à 675 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 965 mètres
Ventes au 44 Avenue Roger Alboy
Une vente a été recensée au 44 Avenue Roger Alboy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Roger Alboy dans son marché local
Prix du 44 Avenue Roger Alboy par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Alboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 44 Avenue Roger Alboy se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Roger Alboy par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Roger Alboy se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Gagny et -14.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Roger Alboy
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Roger Alboy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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