3 Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², supérieur de 57.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 3 Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0108.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 746 mètres
- - Collège Théodore Monod à 746 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 998 mètres
Ventes au 3 Avenue Roger Alboy
Les 2 ventes au 3 Avenue Roger Alboy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roger Alboy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roger Alboy par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Alboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 3 Avenue Roger Alboy se situe 80.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roger Alboy par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roger Alboy se situe 77.38 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 66.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Roger Alboy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Roger Alboy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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