4 Avenue Niepce, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Niepce, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abbesses à 166 mètres
- - Le Chénay Gagny à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 448 mètres
- - Collège Théodore Monod à 448 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 711 mètres
Ventes au 4 Avenue Niepce
Une vente a été recensée au 4 Avenue Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Niepce dans son marché local
Prix du 4 Avenue Niepce par rapport à la voie
Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 4 Avenue Niepce se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Niepce par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Niepce se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -3.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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