32 Avenue Maurice, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 861 € à 5 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Maurice, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Avenue Maurice, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Monteny à 892 mètres
- Gagny à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 134 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 134 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 581 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Maurice dans son marché local

Prix du 32 Avenue Maurice par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 32 Avenue Maurice se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Maurice par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maurice se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Prolongée, 93220 Gagny(3,784 €)

Allée de la Fontaine, 93220 Gagny(4,548 €)

Avenue Joffre, 93220 Gagny(4,413 €)

Chemin des Bourdons, 93220 Gagny(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.