5 Avenue Marcel, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 115 € à 5 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Marcel, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 5 Avenue Marcel, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 43 mètres
- Gagny à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 861 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 1454 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 360 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Marcel dans son marché local

Prix du 5 Avenue Marcel par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 5 Avenue Marcel se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Marcel par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Marcel se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Remond, 93220 Gagny(4,180 €)

Rue du Parc, 93220 Gagny(4,090 €)

Rue de l’Epoque, 93220 Gagny(3,659 €)

Rue Jourdheuil, 93220 Gagny(4,206 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.