12 Avenue Madeleine, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Madeleine, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 12 Avenue Madeleine, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0112.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 223 mètres
- - Gagny à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 465 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 239 mètres
Ventes au 12 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 12 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 12 Avenue Madeleine se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Madeleine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Madeleine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Gagny et -8.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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